塗膜の剥がれ

塗料の付着力がなくなると、素地から塗膜が剥がれてしまいます。長期間雨や紫外線にさらされることで、劣化が進んだことが原因です。

塗膜の剥がれは建物の防水性が失なわれている証拠のため、早めに対策する必要があります。

チョーキング

外壁を素手で触ると白い粉がつくことがあります。これはチョーキング現象と言い、外壁の塗膜が紫外線・雨・風などで劣化することで発生します。

ひび割れ

外壁にひびが入ったまま放置しておくと、雨水が建物内部まで浸入し、木材を腐食させてしまいます。木材が腐食すると耐久性に問題が出てくるのはもちろん、白アリやカビも発生します。

シーリングの劣化・欠落

サイディング住宅で気をつけたいのが、シーリングの劣化・欠落です。亀裂を放置しておくとその部分から雨水が浸入し、サイディングボード自体の劣化を招きます。

雨・風などの外的要因

外壁が劣化する原因のほとんどが、外的要因です。外壁は、雨風・紫外線などが直接あたる部分です。このような外的要因を長年受け続けることで、劣化していくのです。

経年劣化

外壁には、寿命があります。使用している塗料によって寿命は異なりますが、10年を目安に塗り替えを検討するのが理想とされているため、10年が近づいてきたころから定期的に劣化状態をチェックすることが大切です。

また、外壁の補修を10年以上していないという方は、早いうちに対応することをおすすめします。

塗装下地の乾燥

塗装下地にはもともと水分が含まれているのですが、年数が経過することで水分が蒸発していき下地が乾燥していきます。乾燥が原因でひび割れが発生してしまうため、常に外壁をチェックしておいてください。

下地が乾燥している場合は、下地からしっかりと補修する必要があります。